Российский «Метрополис» приглянулся американским пенсионерам

17.05.2013

Новый совладелец появился у  одного из самых  крупных  в России торгово-развлекательного центров  «Метрополис»  —  California Public Employees Retirement System, пенсионный американский фонд.

Антимонопольной федеральной службой России получено  ходатайство  от California Public Employees Retirement System, пенсионного американского фонда о сделке по покупке доли  торгово-развлекательного центра «Метрополис», принадлежащего Morgan Stanley  коммерческому американскому банку. Максимум 50% акций выкупить хотят американцы. Ходатайство ФАС подали через HCR (Hines CalPERS Russia Long-Term Hold Venture), венчурную американскую компанию, которая нацелена на долгосрочные инвестиции в РФ. Эту компанию контролирует California Public Employees Retirement System.

Пенсионный самый крупный фонд США, активы California Public Employees Retirement System  по состоянию на  февраль 2013  составляли $255 млрд. Фонд управляет успешно социальными и пенсионными отчислениями государственных американских  служащих.

По данным корреспондентов  «Плюс и Минус», площади ТРЦ «Метрополис» премиум класса, который расположен на Ленинградском шоссе, составляет 205 тыс. м2. Причём ТРЦ  находится в составе многофункционального комплекса «Метрополис», общей площадью близко 800 тыс. м2. В российской столице проходимость  ТЦ «Метрополис» одна  из наиболее высоких. В день близко 55 тыс. покупателей — такой показатель 2012.

Напоминаем, что в феврале 2012 Morgan Stanley, американский банк, приобрел ТРЦ «Метрополис» через Morgan Stanley Real Estate Investing,  инвестиционный фонд. Казахстанская Capital Partners выступила продавцом.  $1.2 млрд  составила стоимость сделки, она признана самой крупной в истории рынка коммерческой недвижимости России. Сегодня стоимость «Метрополиса» понизилась немного, до  $1.1 млрд.

 


Смотрите также:
Комментарии:
комментариев нет
Комментирование доступно только зарегистрированным пользователям.
Войдите в свой аккаунт или зарегистрируйтесь.
Оставить отзыв
Имя *
E-mail *
Мнение
Отзыв *